昆山市高新区110个项目联合开工

昆山市高新区110个项目联合开工

  昆山市高新区110个项目联合开工，项目是经济发展的生命线。项目可以给我们带来很多好处和收益，是社会发展必不可少的一个，下面我们一起来盘点一下昆山市高新区110个项目联合开工。

  昆山市高新区110个项目联合开工1  高新区110个项目联合开工

  总投资132.13亿元，涵盖产业发展、基础设施建设、公共服务等领域，既突出了基础先行、产业支撑，又彰显了环境优先、民生为重。这是记者从2016昆山高新区重大项目联合开工推进会上获悉的。

  一个新项目就是一个新经济增长极。

  110个项目为高新区创新发展孕育了新的活力。这些项目中，工业项目22个，总投资57.38亿元，涉及机器人系统、精密陶瓷、生物科技等多个重点领域，体现了集聚先进制造业、扩大有效投资的鲜明导向；现代服务业项目4个，总投资26.8亿元，涉及现代冷链物流、母婴用品、商贸综合体等领域，体现了做强现代服务业、加快产业结构转型的发展思路；创新载体项目13个，总投资27.15亿元，涉及企业孵化、功能研发、特色产业基地等领域，体现了强化创新驱动、实现可持续发展的战略布局；基础设施项目28个，总投资2.4亿元，体现了完善城市功能、提升城市品位的基本要求；民生项目43个，总投资18.4亿元，体现了办实事、惠民生的目标追求。这些项目不仅能够增加有效投入、提振发展信心，更有助于高新区进一步优化产业结构、增强发展后劲，掀起新一轮转型升级创新发展热潮。

  九豪应用材料（昆山）有限公司是新开工的工业项目之一

  5万平方米厂房建成后，可年产精密电子陶瓷基板3.92万片、光电元器件900万件。“我们将秉持技术生根计划，将新项目作为节能、环保材料的研发与生产，打造有竞争力的基地。”九豪精密陶瓷股份有限公司董事长陈清金表示。转型不停歇，创新不止步，一批创新载体将在高新区拔地而起。开工项目负责人纷纷表示，将高标准、高效率推进项目开工建设，确保项目早竣工、早投产、早见效。

  今天的投资就是明天的产出、后天的发展。

  在当前宏观经济复杂严峻、供给侧改革全面启动的背景下，抓项目、促发展显得更为迫切和重要。“以重大项目为引领，把扩大有效投入作为供给侧和需求侧两端发力的重要结合点，以稳投资促进稳增长调结构，增强转型发展后劲，保持经济社会发展稳中有进、行稳致远。”市委常委，昆山高新区党工委书记、管委会主任黄健表示，面对当前经济发展新常态，高新区要坚持抓创新就是抓发展，谋创新就是谋未来；抓项目就是抓投入，拼项目就是拼产出；抓外贸就是抓市场，稳外贸就是稳经济；抓民生就是抓实事，惠民生就是惠百姓；抓服务就是抓绩效，优服务就是优环境。

  当天，一批绿色生态发展先进企业、外贸贡献先进企业、销售纳税大户企业、服务业先进企业、创新发展先进企业、转型升级先进企业等受到表彰。

  昆山市高新区110个项目联合开工2  新型投资项目-投资项目考察方案

  什么是投资项目考察？

  创业选项目，考察是重中之重，只有进行多方位的考察，才可鉴定出项目的好坏优劣，才可以放心大胆地去实施投资计划。

  总的来说，对项目方的考察，主要应从以下6个方面着手。如果项目没有问题，再加上项目好，比较符合投资者的兴趣，能够配合投资者的资源，那么你就可以放心地去投资了。

  正当性

  对项目方正当性的考察主要包括：

  1、项目方是否有工商登记，项目方的工商登记是否在有效期内。

  2、有的项目方可能会拿着别人的执照蒙事，所以投资者还需要辨别项目方所持执照是否为项目方本人所有，如果项目方提供了资料，要注意资料中的企业名称与其提供的营业执照上的企业名称、经营范围是否一致，如果不一致，需要项目方做出合理解释。

  3、按国家对加盟连锁的有关规定，项目方必须满足“2+1”的条件（2个直营店，经营一年以上)，才可以进行对外招商，这是国家为保护投资者利益出台的专门政策。而目前相当数量的加盟连锁招商的项目方达不到这个要求，投资者对此必须保持警惕。

  可信性

  鉴于目前加盟连锁中骗局连连发生，部分投资者损失惨重，在考虑加盟之前，有必要对项目方进行可信性考察。考察的内容主要包括：

  1、项目方提供的办公地址是否真实，是否与营业执照上的地址一致。投资者还需要考察项目方企业的存续期，已经经营了多长时间。

  2、项目方是否经营过别的企业，进行过别的项目招商，结果如何。目前一些骗子习惯于打一枪换一个地方，已经形成一种经营“模式”。

  3、一些项目方很乐意在口头或广告、资料上宣传已加盟者的数字，这个数字往往很大，以增加对投资者的吸引力，要注意考察其真实性。

  4、一些项目方常常宣传自己获奖的情况，什么“十佳”、“最优”、“白金”、“白银”、“最具吸引力”、“投资者最满意”等，这些奖项往往由某些行业机构、招商组委会或媒体颁发，但实际上其中很多奖只要你给钱，就给你发奖，钱给的越多，奖状的名称就越唬人。

  此外，投资者还要特别注意的是，项目方是否真正拥有项目的知识产权和项目品牌的所有权。有些人喜欢拿别人拥有知识产权的项目来进行招商，而他们基本上都是收一点加盟费或者项目转让费后就消失了，撇下投资者独自面对知识产权官司欲哭无泪。

  风险性

  为了让项目做到“保赚不赔”，投资者一定要对项目的风险性进行充分的考察。考察的内容包括：

  1、对项目可行性的考察。创业者需要从市场结构、市场规模、市场的成长性、市场的满足程度以及项目的成本、利润率、控制度和增长潜力等多方面的可行性进行考察。

  2、对项目先行者的考察。当你看中一个连锁加盟项目，可以考察该项目已加盟者的经营状况，考察对象可由项目方提供，但最好由投资者自己选择，在不告知对方的前提下，先以消费者的身份进行观察。

  3、了解项目方在知识产权方面（技术、商标等等)和品牌方面是否存在纠纷，是否拥有完全的所有权。

  4、了解项目方的禁忌，在什么情况下可能被解除加盟连锁资格，了解项目方所设禁忌是否合情合理，在合同中要明确这些细节，如果合同中没有这些内容，可以补充合同进行说明。

  5、明确项目方的收费，如加盟费、管理服务费、保证金等等，明确这些费用的数额、收取的频率，必要时还要明确已交费用的退还问题，如在什么情况下投资者退出加盟，项目方必须退还保证金，这些要在合同中写清楚。

  对于要求加盟者一次交清若干期限费用，比如一次交齐2-3年管理费、服务费的项目方，投资者须保持警惕，防止对方在收钱后卷款走人，或在事情不顺利时溜之大吉。为提高投资的安全性，投资者可与项目方商量分期付款的办法，比如学会技术时交多少费用、拿到设备时交多少费用、生产出合格产品时交多少费用等。

  持续性

  对于投资者来说，好不容易选对了一个项目，当然希望能够比较长时间的经营，给自己带来效益。为此，投资者还需要对项目方的运作进行可持续性方面的考察，内容包括：

  1、项目方运作是否规范，包括行为规范和章程规范。行为规范包括：是否有统一的内外标志、操作流程是否规范、工艺流程是否规范、服务流程是否规范等。章程规范包括：项目方是否提供统一的操作手册、服务手册、管理手册、培训手册，手册的编制是否规范、是否切实可行、是否便于执行、是否不让人产生歧义等。

  2、如需配送设备，需考察配送设备是否完整、是否先进，是否有统一的配送中心，配送人员的素质如何、管理如何，配送中心是否能及时响应加盟者的要求，配送原材料是否经常短缺，配送价格是否合理、是否变化无常。

  一些项目方收很少的加盟费，将利润点全部放在后期的原材料配送上，这很正常，但随着投资者的投入越来越多，已经不能轻易脱身，项目方在配送原辅材料的时候随意要价，价码越来越高，条件越来越苛刻，以致令加盟者产生被勒索的感觉，这就很不正常了。

  还有一种是项目方不给你配送，你所需要的原材料很容易自己找到，那么，对于这样的项目一定要提高警惕。这说明这个项目的`门槛很低，被模仿的可能性很大，可能要面对竞争泛滥的局面。一般这样的项目，都缺乏可持续发展的潜力。

  扩张性

  谁都希望生意越做越大，如果一个项目做上三五年，仍旧只能是七八平方米的店面，每个月几千元的收入，就说明这样的项目缺乏扩张性。

  扩张性来自两个方面：一是项目方是否拥有将事业做大的决心，是否拥有长期的战略规划；另外就是项目方在市场扩张上是否能够为投资者提供强有力的支持。

  目前加盟连锁项目大多集中于快速消费品、餐饮、小食品、时尚饰品、保健品、新潮家居用品、新潮电子、小家电、社区服务性产品如洗衣、美容美发等等，普遍对广告的依赖性都非常强，项目方在广告投放上是否能持续，是否能使广告覆盖一定范围，必要的时候，项目方能否提供强有力的促销支持，这些都对投资者的扩大经营起着直接的影响。

  延伸性

  在对项目方进行考察的时候，除了要考察项目主导人的人品、性格、经历、知识结构、拥有的企业资源和社会资源外，还要着重考察项目方的团队。

  在各种招商会上，我们可以看到，不少招商团队是由草台班子临时拼凑成的，用系红领巾的手法打领带，一双皮鞋3年不擦，一件西服油渍麻花，这样的一个团队，能为你未来的投资项目提供什么样的保证，不难想象。

  对项目方团队的考察：一是考察团队成员的素质、从业经历、从业经验、既往业绩、圈内口碑；二是考察团队在性格和专业上的互补性；三是团队的稳定性。对于一些比较有经验的投资者，通过对项目方团队的察颜观色和对项目方的突袭式访谈，可以得出可靠的结论。

  总的来说，对项目包括项目方的考察是一件非常细致的事情，需要投资者有很好的耐心和足够的敏感。为了投资安全，付出一些这样的心力还是值得的。